农村建房，从自制土砖坯（牛踩泥木框装）的木楼板房，到扮红砖烧红砖建水泥预制板房，我都是亲手建造和参与的，再到后来看到的混凝土浇灌或框架式房和钢构房（由工字钢和螺栓组合成的），这是农村建房的渐进式发展的美好历史见证。特别是20年前的预制板建房，它更是一个时代的产物，也代表着一个时代的辉煌。那么，农村水泥板的房子到底能住多久？下面乡村似歌将与大家一起共同探讨。

一、农村水泥板的房子，大多只能住30年以下

1、农村水泥板的跨度过大。农村水泥板房就是四周用红砖砌成墙，墙上面铺设预制水泥板（模具上灌水泥砂浆而成的实心或空心板）。这个水泥板面的跨度越大，对墙体的强度要求也就越高，而砖混结构的砖墙它并不等同于框架式结构的承重柱，砖混结构的圈梁也无法等同于框架结构的承重梁，同时水泥板跨度大更容易下沉裂缝，所以砖混结构的农村自建房的水泥板的跨度是不宜过大的（标准是3-4米）。而对于农村的自建房来说，大多都采用那种大跨度（4米以上）的水泥板面。更何况农村自建房又缺乏有效的结构设计，水泥板面做的越大风险就越高。

2、水泥板钢筋数量少，且质量不达标。水泥预制板的钢筋标准以及密度，如果用冷拔6-8mm的主筋6根以上就达到了国家的标准。但农户的自建房大多没有达到这个标准，有的只放了3-4根5mm以下的钢筋，甚至还有的没有放钢筋，就织了几根铁丝。同时在农村那个年代，这些预制板厂大都是私人企业，他们为了利润，把冷拉丝拉得很小，钢筋有的表面有壁裂、夹心、明显损伤，有的钢筋长期暴露于空气或潮湿的环境中，表面锈蚀，一些侵蚀性介质进入钢筋，破坏了纲筋的结构。

3、农村水泥板的水泥质量参差不齐。水泥预制板的水泥标号与混凝土强度等级的比例大多不适当。特别是八九十年代的农村，当时各地到处都建有水泥厂，如乡办水泥厂、县办水泥厂，他们的技术和标准等级不统一，标号和强度很难保证。如有的水泥厂生产出来的水泥，拿来建造晒谷坪场地，都被农民说三道四，更何况用在浇灌水泥预制板？有的水泥将超过使用期限3个月(快硬水泥超过1个月)还在继续使用。有的不按水泥品种、强度等级分别存放使用，而是进行混杂使用等等。

二、农村水泥板的房子，有的可以住50年以上

1、从现实情况来看，有的农村水泥板房住上50年是没有任何问题的。就拿我自己80年代在农村建造的水泥预制板房来说，现在将近住了40年了，水泥预制板至今没有裂缝坍塌，敲其硬度还是硬如石头，颜色还是如前一样的泛青光滑，我说我家这样的预制板房，再住过几十年应该是都不会有什么事的。

2、从水泥板的构造来看，如果我们购买的水泥、砂子和钢筋等都是符合国家标准的，同时使用也是科学的，这样建造出来的水泥板房住50年以上也是完全可能的。我们的水泥预制板，它就是用水泥、砂石、水和钢筋混合制成的纲筋混凝土。其中水泥是一种胶凝材料，能在空气和水中硬化，并且能将砂石牢牢的粘合在一起，一旦凝固成型就能承受数吨甚至上百吨的重量。混凝土从C15到C80有十几个等级，强度越高的混凝土其抗弯、抗压、抗拉等就越强，如果混凝土和钢筋结合就会变得更加的坚固耐用，建造出来的房子就会住得更久。如农村居住的房屋混凝土强度等级在C30以上，用这种钢筋混凝土建造出来的房子使用寿命至少是50年，如果没有遭受到严重的自然灾害，以前建造的土砖房都能住上多年，这种钢筋混凝土的水泥板房的寿命超过年也是很正常的事情了。