一、地下室外墙施工原因导致渗漏水，专业补漏公司给出以下预防措施：

1.外墙迎水面保护层较厚产生收缩裂缝：

在外墙面靠近外表面一侧另加挂抗裂钢筋网A6

2.养护措施不到位产生收缩裂缝：

a、地下室外墙板浇筑完成后墙板模板尽量迟拆，固定模板的螺杆在拆模前不要松开，使模板对混凝土始终于处于夹紧状态，利用摩擦力的约束作用，可有效减少收缩裂缝特别是竖向裂缝。

b、模板迟拆，可有效减少混凝土中水份的挥发，使混凝土水化更充分。

c、拆模前加强浇水养护（带模养护）使模板始终处于潮湿状态，可减少收缩裂缝。

d、带模养护一周后拆除模板，持续浇水养护要达到14天以上。

3.墙板模板拆模太早形成竖向裂缝：

墙板浇筑完成后带模养护至少要一周时间，拆模太早很容易形成竖向裂缝甚至贯穿性裂缝。（地下室外墙板浇筑完成后墙板模板尽量迟拆，固定模板的螺杆在拆模前不要松开，使模板对混凝土始终于处于夹紧状态，利用摩擦力的约束作用，可有效减少收缩裂缝特别是竖向裂缝。）

4.漏振过振形成蜂窝麻面：

地下室墙板较多，而且现在基本采用商品泵送砼，坍落度很大，流淌路径很长，离开泵送口的远端易出现漏振现象，而泵送口处易出现过振现象，需加强管理尽量避免。

5.水平施工缝处钢板止水带没满焊：

水平施工缝处的钢板止水带尽量采用双面搭接平焊，减少立焊，即两块之间采用双面平焊预制，安装时采用双面立焊。不管平焊或立焊均应满焊，如没满焊则应补焊。

6.商品混凝土级配原因：

a、商品砼需根据常年地下水位的深度合理确定抗渗等级。

b、正确选用抗渗性能好的膨胀剂。

c、正确选用抗裂纤维。

d、根据墙板厚度高度配筋密度气温高低运输距离泵送方式等进行试配，合理确定坍落度和有利于提高施工质量的和易性、可泵性。

7.未进行二次振捣：

墙板混凝土在第一次振捣完成后2~3小时需进行第二次振捣，目的是混凝土经过一段时间的沉积后，大部份多余的水份已析出，并已充分沉积变形，这时再次振捣会大大减少毛细裂缝的存在提高抗渗能力。

8.墙板预留孔洞处渗漏：

a、外墙板上预留的孔洞口需用刚性止水套管。

b、穿墙管道安装后，管道与套管间需用干硬性纯水泥加麻丝分数次填塞密实。

c、外侧孔洞周边需用防水涂料或防水卷材加强。

9.外墙防水原因：

a、选用的防水材料首先要解决适用性问题，如潮湿环境中可选用水溶性材料，干燥环境中才可以选用憎水性材料。

b、材料类型选用要恰当，如外墙板宜选用柔性材料不宜用脆性材料。

c、严格按施工工序要求和工艺要求进行施工，确保施工质量。

d、做好成品保护工作，如地下室周边回填土前粘贴50厚左右泡沫板进行保护。

二、地下室外墙板后浇带渗漏水，专业补漏公司给出以下预防措施：

1.后浇带未按规定设置二级防水：

后浇带需按规定设置二级防水，一般为一道钢板制作的刚性止水带，另一道为橡胶制作的中埋式柔性止水带。

2.钢板止水带未满焊、橡胶止水带没采用热胶连接，或橡胶止水带材质有问题或本身就存在砂眼，或橡胶止水带在后续施工中被损伤：

a、钢板止水带要采用双面搭接满焊。

b、橡胶止水带的接头不能用氯丁胶连接，一定要采用热胶连接，因氯丁胶不耐水，在潮湿环境或水环境下会脱胶。

c、橡胶止水带要选用天然橡胶材质，或较好的合成橡胶材质，不能用很差的再生橡胶，一定要有较强的强度和抗老化性。

d、橡胶止水带使用前一定要认真检查，防止存在砂眼等缺陷。

e、橡胶止水带需防止在后续施工中被钉子和钢筋等损伤。

3.墙板后浇带的底部存在大量的建筑垃圾未清理干净就浇筑混凝土：

墙板后浇带的底部极易沉积大量建筑垃圾一定要清理干净后才能浇筑混凝土。

4.后浇带混凝土未按规定采用高一至二级的混凝土、未按规定掺用较高比例的膨胀剂和抗裂纤维、未按规定进行充分的养护：

a、后浇带混凝土需按规定采用高一至二个级强度的混凝土。

b、按设计要求掺用较高比例的膨胀剂和抗裂纤维。

c、掺用较高比例膨胀剂和抗裂纤维的混凝土浇筑完成后一定要充分浇水养护，否则会因膨胀剂得不到充分水化反而会出现收缩性裂缝。

5.墙板后浇带外模不是采用砖模也未做防水：

地下室墙板和顶板浇筑完成后，一般都急于做外防水并回填土，墙板后浇带处如用木模板挡土，则因侧压力较大容易变形并带入大量泥砂，故此处需用砖胎模砌成八字形，同时外侧需用水泥砂浆粉刷平整并做防水处理。

6.中埋式橡胶止水带固定措施不合理，在墙板浇砼时严重偏位：

a、中埋式橡胶止水带安装时两侧的固定钢筋要夹紧止水带，钢筋弯转处要顶紧止水带中间的空心圈，使浇砼时不易偏位。

b、支模时要用方木和模板等支撑固定牢固。

c、在墙板浇砼时混凝土入模速度不能太快，防止侧压过大引起止水带严重偏位。

三、地下室外墙板沉降缝或变形缝渗漏水，专业补漏公司给出以下预防措施：

1.沉降缝设置宽度太小致使“U”形止水钢板抗变形能力小，容易被沉降变形或底板收缩变形所剪断或拉断：

沉降缝设置宽度提高到10~15cm，使“U”形止水钢板抗变形能力大为增强。

2.沉降缝的“U”形止水钢板未满焊或在阴角处未处理好：

沉降缝的“U”形止水钢板必须在安装前双面搭接满焊，在阴角处要弯圆处理不能直接搭接。

3.沉降缝的“U”形止水钢板在搭接施工前或施工后被损伤：

做好施工前后的保护工作，防止被人为损伤。

4.未按规范要求设置柔性止水带：

按规定设置柔性止水带，一般为橡胶止水带。

5.用以固定后置式橡胶止水带的预埋铁件和螺栓在混凝土浇筑过程中严重偏位致使难以有效固定：

用以固定后置式橡胶止水带的预埋铁件和螺栓的预制尺寸必须精确，固定必须牢固，在混凝土浇筑过程中不能有较大偏位，否则以后难以有效固定。

6.橡胶止水带本身材质有问题或带有砂眼或在后续施工中被损伤：

橡胶止水带要选用天然橡胶材质，或较好的合成橡胶材质，不能用很差的再生橡胶，一定要有较强的强度和抗老化能力。

四、地下室外墙板预留管洞口和穿墙螺杆处渗漏水，专业补漏公司给出以下预防措施：

1.地下室外墙板上的预留管洞口未采用止水钢套管：

外墙板上预留管洞口必须采用止水钢套管。

2.穿越地下室外墙板的管道安装后套管与管道间未严密封堵，或管道周边防水未加强：

穿墙管道安装后，管道与套管间需用干硬性纯水泥加麻丝分数次填塞密实；管道外侧周边需防水加强。

3.用以固定模板的穿墙螺杆没焊止水片或螺杆的垫模没凿除或凿除后没用防水砂浆粉平并做防水补强：

a、螺杆居中部位需焊接止水片(40×40×3)。

b、外墙模板拆除后需凿除外侧垫模(40×40×18)。

c、外侧垫模凿除后需用防水砂浆分二次粉平。

d、外侧垫模凿除后粉平处需用防水补强。

总结：以上是中联天盛专业补漏公司小编为您分享的地下室外墙渗漏水的防治措施，希望对您有所帮助。了解更多防水堵漏知识，欢迎

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