「安装电梯」已完成？一票否决不起作用，这次统一“这样处理”

旧城区改造是提升城市居民幸福感、提高居民生活满意度的一项重要工程。特别是近几年政策的变化，导致老旧小区改造中增加电梯是最明显的体现。对于老小区增加新电梯有不同的声音，那么我们一起来了解一下，到底是什么想法，导致了这一项工作一直难以落实。

旧城区改造的必要性

老旧小区占据了我国城市主体地位，特别是在我国经济高速发展的今天。老式小区显得更为明亮，因为早在上世纪七八十年代，有些小区就已落户。随著社会的发展，城市日新月异，每三个月就有一个大的变化，每半年也有一个大的变化。

老区早已影响到了整个城市的市容，又因为老区占据了整个城市的好地段，因此一直备受热议。实际上对于老旧小区的整理，早在许多年以前就已经通过拆迁或重建进行过整治，但是由于拆迁难度大，资金难以估算，因此这项工程一直没有进展。

举例来说：一幢老旧小区，每一层大概可以住20人左右，而二、四层则可以住20人左右，如果在拆迁的基础上再增加一层，仅仅一幢老旧小区拆迁补偿价格就可以达到几千万！

而且这几千万只是一个老旧小区的价格，因此，不到万不得已，没有必要通过拆迁来重建这一老旧小区。而拆迁工作又异常复杂，老百姓和政府的利益相互冲突，老百姓对生活环境也是情有独钟。使拆迁工作异常难行，往往发生暴力拆迁伤人事件，因此，只能通过对旧小区进行升级改造，实现城市美化。

旧区改造和更新升级的措施

旧城区改造提升中存在着诸多不规范现象，其基本类型主要有两种，一是在外型上的政治化，二是在设施内部的更新。第一对危房，我们还是拆掉的好。但是更多的还是以翻新为主的政策，尤其是对造型的再塑造升级，通过贴瓷砖和喷砂刷白进行再美化，也能达到很好的效果。这是一个非常容易推进的过程，唯一的障碍就是在居民中推行工程。一是要对内部进行改造，大部分老旧小区没有电梯。

为方便居民日常生活，可对其改造安装电梯，但存在利益冲突等问题。由于电梯安装后，肯定会产生日常的维修费，而且这笔费用应该有谁出，一直是争论不断的热门话题。由于有的人住一楼、二楼、三楼，对这些住户来说，有无电梯其实意义不大。只要几步之遥，就能回到自己的家。

所以要他们出钱维修电梯，他们很不情愿。而且如果是三层以上的住户来承担电梯的费用，无疑也是不明智的选择，因为有些楼层只有6-7层。假如只有4层以上的住户承担电梯的日常维护与管理费用，无疑会大大增加每个家庭的开销，因此也容易引发矛盾。

处理方法和执行效果

以上是实际存在的问题，也是很难解决的问题，同时也需要各个小区与当地居委会多次上门进行协商。居民在电梯安装过程中，通过国家政府补贴、到处宣传的方式方法，积极主动地进行沟通，是最有效的方法。

为加快老旧小区安装电梯的速度，上海市规定，只要多数业主同意后，才可安装电梯，此前的“一票否决”被取消，这将加速我国老旧小区的安装速度。

增加升降机将不可避免地导致利益冲突。而且还会使一些人达到赚钱的目的，为了提高生活质量，确实会存在这样或那样的问题。为此，各部门要不断深化改革，多听取各方意见和建议，同时要合理规划加装电梯的小区设计。

多倾听基层群众的想法和意见，多收集群众意见。要用团结群众的力量来解决这个共同的难题，而不是一味地蛮干。因此，对老旧小区进行改造，在电梯安装这件事上，还需要许多人付出极大的努力，才能达到想要的目的。

结论词

旧区改造是我国实现全面小康的一项战略决策性举措，也是提升居民生活品质、提高居民幸福感不可缺少的重要环节。但愿大家都能保持一颗平常心来看待这个问题，毕竟这是一项惠民工程。同时也是国家逐渐强大的重要体现，希望大家能够多多支持理解，以推动这一新的全国性项目更快更好地实施。