裂缝

干混砂浆常见的裂缝有四种类型：基层不均匀沉降裂缝、温度裂缝、干燥收缩裂缝、塑性收缩裂缝。

空鼓

干混砂浆产生空鼓的原因主要有四个：基层墙体表面未处理、墙体养护时间不够就急于抹灰、单层抹灰过厚、抹灰材料使用不当。

表面掉砂

表面掉砂主要是由于砂浆所用的胶凝材料比例少，砂细度模数太低，含泥量超标，砂浆强度不足导致起砂，砂浆保水率太低失水太快，施工后养护不到位或者没有养护造成掉砂。

掉粉起皮

掉粉起皮主要由于砂浆保水率不高，砂浆中各组分稳定性不好，所用掺和料比例太大，由于搓抹压光导致部分粉料上浮，聚集表面，以至于表面强度低而掉粉起皮。

胶凝材料

干混砂浆中的胶凝材料主要有水泥、石膏、石灰。目前用量最大的是水泥，其次是石膏。干混砂浆中的水泥宜采用通用硅酸盐水泥，应符合GB-《通用硅酸盐水泥》的规定。

骨料

骨料入厂前必须要对其颗粒级配、泥块含量、含泥量、石粉含量以及坚固性等进行检测。

掺合料

用在砂浆中的掺合料分为活性填料和惰性填料。常用的活性填料有粉煤灰、粒化高炉矿渣粉、硅灰、沸石粉、钢渣粉。惰性填料，如磨细石英砂、石灰石、硬矿渣等材料，其细度一般与水泥相近或更细。用在砂浆中的掺合料应分别符合各自相关的国家、行业标准。

外加剂

外加剂用在干混砂浆中的量很少，但是可以很大程度上改善砂浆的工作性能。常用的砂浆外加剂有纤维素醚、可再分散乳胶粉、淀粉醚、减水剂、引气剂、消泡剂、抗裂纤维等。在生产不同品种的砂浆中选择不同的外加剂用于对砂浆进行改性。

施工过程控制

砂浆凝结前应防止快干、水冲、撞击、震动和受冻；

当施工环境温度低于5℃时，干混砂浆无有效的保温、防冻措施不得施工；

抹灰砂浆施工厚度不宜大于10mm，当抹灰厚度大于10mm时应分层抹灰，且应在前一层砂浆凝结硬化后再进行下一层抹灰；当抹灰厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，如加网格布、钢丝网等。

养护

砂浆施工完成，面层凝结后，必须及时对其进行保湿养护，以防止砂浆出现早期塑性开裂，砂浆养护时间不得少于一周。如遇夏季高温季节时，保证白天每隔4小时淋水不少于一次。